Investissement immobilier ou terres agricoles ? Vos avis !

[Bonnie]

Bonjour,

Actuellement, la totalité de notre patrimoine est placée dans des produits financiers.
Je me pose la question d’un éventuel investissement plus concret :
Faut-il viser un immeuble avec 2 ou 3 logements pour une rentabilité à court terme,
ou plutôt partir sur un achat de terres agricoles, dans une optique plus long terme ?

Qu’en pensez-vous ? Vos retours m’intéressent beaucoup.
en savoir plus

[colinx]

Bonjour,

L'immobilier demande beaucoup d'énergie et à mon avis est plus risqué. Il faut pouvoir anticiper les frais, en supplément on ne sait pas prévoir un mauvais locataire.

L'agricole, je verrais plutôt cela comme un placement passif.
Mais pas rentable à moin d'être agriculteur et de pouvoir cultiver cette terre, bénéficier des primes etc.

Les produits financiers restent à mon avis plus simple et plus flexibles.
Attention je parle avec les moyens d'aujourd'hui si on est capable de le gérer soit même en ligne. Si c'est pour passer par un courtier qui prends des frais dans tous les sens, la rentabilité n'est pas terrible.

Dans tous les cas on dit qu'il faut diversifier, donc si tu as les moyens pourquoi pas les trois.

[Gaël0X]

Salut !si tu veux du cash rapidement, l’immeuble avec 2-3 logements te donnera clairement plus de rentabilité à court terme. Les terres agricoles, c’est plus tranquille et long terme, mais ça bouge peu côté revenus. Tout dépend si tu veux du revenu régulier ou sécuriser sur le long. Les deux se complètent bien aussi si t’as le budget !

[Papounet 82]

Dans les deux cas il est difficile dans un proche avenir et encore moins dans le lointain, d'être sur de gagner sans être un politique

Il est prévu de contingenter de manière globale l'espace par quidam:
tant de m3 pour une personne en logement et espace naturel...

En cas de dépassement (logement ou espace naturel) de la surface autorisée, il sera proposé soit d'augmenter la taxation ou le regroupement (physique), sous plusieurs formes (électricité, eau et rejets, impôts, etc)...

Globalement: faudra cracher au bassinet
Solution adoptée dans les blocs communistes, début du siècle dernier et en vigueur dans des pays comme le Japon.

[henri]

Message à caractère publicitaire.

[Papounet 82]

Tout a fait, mais rien ne nous empêche de développer